● 월명공원 한라비발디 온더파크 사업개요
HL 디앤아이한라에서 충청북도 청주시 흥덕구에 '월명공원 한라비발디 온더파크'를 분양한다고 발표하였습니다. 본 아파트는 이름에 있는 월명공원이 10만여㎡의 크기로 단지 앞에 위치한 공원특례아파트입니다.
공원으로부터 시작되는 인프라들과 주변 산업단지들이 많아서 실거주자들에게 많은 관심이 가고 있습니다. 그럼 본 아파트의 청약일정, 견본주택, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트 비교, 평면도 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 청주 월명근린공원 민간공원 조성사업 및 공동주택 신축공사
위치(주소) : 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 산 26 일원
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공급규모(세대수) : 874세대
건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 (8개동) 및 부대복리시설
타입 : 76㎡A·B / 84㎡A·B / 122㎡A·B / 134㎡A·B
시공사 : HL 디앤아이한라(주)
입주 예정 : 2024년 03월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.06.23 (금)
특별공급 : 2023.07.03 (월) ~ 2023.07.04 (화)
1순위 : 2023.07.05 (수)
2순위 : 2023.07.06 (목)
당첨자 발표일 : 2023.07.12(수)
계약일 : 2023.07.23 (일) ~ 2023.07.26 (수)
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.06.23 (금)
위치(주소) : 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 297-2번지
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분양문의 : ☎ 1800-9118
● 분양가 및 공급세대
월명공원 한라비발디 온더파크의 공급세대와 분양가(최고가 기준)를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 76A | 250 | 3억 7,050 |
| 76B | 54 | 3억 6,680 |
| 84A | 476 | 4억 690 |
| 84B | 77 | 4억 280 |
| 122A | 2 | 6억 2,500 |
| 122B | 3 | 6억 3,990 |
| 134A | 3 | 6억 8,700 |
| 134B | 9 | 6억 9,390 |
※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 청약 조건
- 청주시 및 전국 거주자 가능(청주시 거주자 우선 공급)
- 국내 거주자 중 만 19세 이상 누구나 가능 (세대원, 세대주 모두 가능)
- 주택 소유 여부와 관계없이 다주택자도 청약 가능
- 재당첨 여부와 무관하게 청약 가능
(과거 2년 이내 민영주택 가점제로 당첨된 경우 반드시 추첨제로 신청)
- 1순위 청약통장 가입 기간 6개월 이상 / 지역별, 면적별 예치금 충족 시 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 / 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 없음 & 거주의무기간 없음
- 투과, 청약과열 1순위만 5년간 재당첨 제한
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행
- 중도금 이자 후불제
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 100%
● 산업단지 특별공급
월명공원 한라비발디 온더파크에는 다른 청약에는 없는 특별한 공급 전형이 있습니다. 바로 '산업단지 특별공급'으로 청주산업단지 입주기업 근로자분들에게 공급되며, 안정적인 주거시설과 산업단지 활성화를 위해 시행하게 됩니다. 아래 특별공급 대상자와 청약자격을 참고하여 가능하신 분들은 노려보시면 좋을 것 같습니다.
● 단지, 동·호수 배치도
● 입지환경
월명공원 한라비발디 온더파크의 입지환경은 청주 도심의 중심과 월명공원 위에 위치하여 파크 중심으로 편리한 교통, 생활, 교육 인프라를 구축합니다.
월명공원에는 치유의 숲, 시니어가든, 테마산책로 등이 있어서 여유로운 휴식과 산책을 즐길 수 있으며, 주변에 SK하이닉스나 LG생활건강 등의 일반산업단지가 있어서 이곳 직장인들은 직주근접을 누릴 수 있습니다.
교통으로는 위쪽에 북청주역이 개통될 예정이며, 서청주IC, 1·2·3순환로, 청주국제 공항 등이 인접해있습니다. 또한, 단지와 가까운 봉정초, 봉명초·중·고 등의 교육 인프라와 현대백화점, 롯데아울렛, 청주의료원 등의 편리한 생활 인프라도 있다는 점도 장점입니다.
단지 커뮤니티 시설로는 입주민들의 소통과 힐링을 위해 피트니스센터와 골프연습장, 어린이집과 경로당, 다함께 돌봄센터 등이 들어서게 됩니다.
이외에도 테마놀이시설, 주민운동시설, 산수원, 숲속도서관, 비발디플라자, 맘스스테이션, 커뮤니티 스페이스도 만들어질 계획입니다.
● 주변 아파트 분양가 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 월명공원 한라비발디 온더파크 | 2024년 3월(입주예정) | 874 | 34평 | 4억 485 (분양가) |
| 청주 SKVIEW 자이 | 2024년 6월(입주예정) | 1,745 | 33평 | 4억 2,277(분양가) |
| 복대 자이 더스카이 | 2026년 7월(입주예정) | 715 | 35평 | 4억 1,660(분양가) |
| 더샵 청주 센트럴 | 2024년 3월(입주예정) | 986 | 33평 | 3억 8,306(분양가) |
● 평면도
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