창원시 성산구 안민동에 위치한 '성산 삼정 그린코아 웰레스트'는 공공지원 민간임대주택으로, 이는 합리적인 임대료를 내고 8년까지 주거 기간을 보장받는 프리미엄 민간 임대아파트입니다. 기존 뉴스테이의 장점은 유지하고 주거지원 계층 공적 지원을 강화하여 입주민들의 부담을 줄여주게 됩니다.
그럼 청약일정, 분양가, 자격 요건, 민간 임대 아파트 장점, 배치도, 입지환경, 평면도 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 창원 안민 공공지원 민간 임대 아파트 신축공사(2단지 : BL 1-2)
대지 위치(주소) : 경상남도 창원시 성산구 안민동 614-2번지 일원
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세대수 : 총 608세대 중 특별공급 245세대
공급 규모 : 공동주택 지하 2층~지상 25층 (7개동) 및 부대복리시설
타입 : 59㎡A·B·C / 75㎡ / 84㎡
시행사 : 창원 뉴스테이 주식회사
시공사 : 삼정기업, 삼정 E&C
입주 예정 : 2025년 02월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 성산 삼정그린코아 웰레스트 청약일정
5차 입주자 모집공고일 : 2023.06.14 (수)
청약접수 : 2023.06.19 (월)
당첨자 발표일 : 2023.06.22 (목)
계약일 : 2023.06.26 (월) ~ 2023.06.27 (화)
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.01.13
위치(주소) : 경남 창원시 성산구 상남동 70-5번지
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분양문의 : ☎ 1566-8728
● 성산 삼정그린코아 웰레스트 분양가
| 주택형(㎡) | 공급금액 (최고가 기준) |
| 59A | 1억 7,900만 |
| 59B | 1억 7,800만 |
| 59C | 1억 7,700만 |
| 75 | 2억 1,000만 |
| 84 | 2억 2,900만 |
※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 특별공급 자격 요건 및 소득 기준 산정
● 청약 시 참고, 주의사항
- 청약 신청금 10만 원 발생
- 1세대당 1건만 청약(청약통장은 필요 없음)
- 재당첨제 제한, 주택수 포함, 양도세, 취득세, 기타 과세는 해당 없음
- 지역 제한이나 분양전환은 미정
- 당첨자 선정은 추첨제
- 납부금액 전세형(월 납입금 없음)
- 중도금 대출은 무이자
● 민간 임대 아파트 장점
- 적은 보증금으로 신규 아파트에 입주할 수 이어서 초기 부담이 적습니다.
- 분양 전환 전까지 취득, 보유에 대한 세금(취득세, 재산세, 종합부동산세 등) 부담이 없습니다.
- 재산 소유로 인하여 정부 지원 혜택 등을 못 받는 상황이 없습니다.
- 내 집처럼 충분히 살아보고 분양을 결정할 수 있어서 시세 등락에 대한 걱정이 없습니다.
- 주택도시공사(HUG) 임대보증금을 받기 때문에 개인 전세나 임대와 달리 안정성이 높습니다.
● 단지, 동·호수 배치도
성산 삼정그린코아 웰레스트의 전용면적은 59㎡A·B·C / 75㎡ / 84㎡로 총 3개 면적으로 구성됩니다. 이번 5차 공급 단지는 총 245세대로, 59㎡A 78세대 / 59㎡B 79세대 / 59㎡C 61세대 / 75㎡ 21세대 / 84㎡A 86세대로 공급될 예정입니다.
● 입지환경 및 커뮤니티
성산 삼정그린코아 웰레스트는 창원 성산에 위치하여, 1,009세대의 대단지를 이루고 있습니다. 이곳의 입지환경은 장복산을 품고 있는 자연환경의 숲세권이 대표적으로 있습니다. 전 세대가 장복산 조망과 안민고개길에 인접하여 좋은 환경을 만들고 있습니다.
교통으로는 남해안대로, 25번 국도, 안민과 창원터널, KTX 중앙역 등이 있어 마산, 창원, 진해, 시외까지 편리한 광역 교통망을 제공합니다. 단지 가까이에는 안민초와 안민중이 위치하고, 하나로마트와 경상대병원 등이 있어 좋은 교육 및 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
본 아파트는 창원국가산업단지에 인접한 주거타운으로 직주근접도 자랑하고 있습니다. 또한, 인근에 첨단산업단지 확장도 예정되어 있어 부동산에서 중요한 일자리가 더욱 좋아질 예정입니다.
단지 내에는 휴식을 취할 수 있는 카페테리아, 골프나 운동을 할 수 있는 골프연습장과 피트니스센터, 학습과 문화를 즐길 수 있는 독서실과 작은 도서관 등의 커뮤니티가 형성될 예정입니다.
● 평면도
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정부에서 서울시 동작구 노량진동에 '동작구 수방사'를 사전청약한다고 발표하였습니다. 본 아파트는 동작구 수도방위 사령부 부지에 위치하여, 한강 조망과 서울 지하철 1호선 및 9호선의 더블
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