● 사업개요
SK에코플랜트에서 서울특별시 성동구에 '청계 SK view'를 분양한다고 발표하였습니다. 용답동 주택재개발 지역으로 신 주거벨트 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 또한, 비규제지역이 되면서 사람들의 많은 관심이 모아지고 있습니다.
그럼 모집공고를 바탕으로 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트(입지분석), 평면도, 견본주택 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 청계 SK VIEW
위치(주소) : 서울특별시 성동구 용답동 121번지 일원
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공급규모(세대수) : 396세대 중 일반분양 108세대
건축규모 : 지하 5층~지상 34층 (3개동)
용적률 : 499% / 건폐율 : 52%
타입 : 59㎡A·B·C / 84㎡
건설사 : SK에코플랜트 (주)
시공사 : 청계지역주택조합
입주 예정 : 2025년 07월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.08.09 (수)
특별공급 : 2023.08.21 (월)
1순위 : 2023.08.22 (화)
2순위 : 2023.08.23 (수)
당첨자 발표일 : 2023.08.29 (화)
계약일 : 2023.09.11 (월) ~ 2023.09.13 (수)
● 분양가 및 공급세대
청계 SK view의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 59A | 27 | 9억 6,420 |
| 59B | 48 | 9억 5,910 |
| 59C | 32 | 9억 6,990 |
| 84 | 1 | 13억 4,178 |
- 특별공급 51세대
(기관추천 10/ 다자녀가구 10/ 신혼부부 19/ 노부모부양 3/ 생애최초 9)
- 일반공급 57세대
※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 자 청약 가능(서울특별시 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 누구나
- 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 주택 수와 상관없이 여러 채 소유하고 있는 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 12개월 충족 / 지역별, 면적별 예치금 만족시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역(분양가상한제 미적용)
- 전매 제한 당첨자 발표일로부터 1년 및 실거주 의무기간 없음
- 재당첨 제한 없음(5년간 투기 및 청약과열지역 1순위 접수 제한)
- 특별공급 분양가 한도 폐지
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 이자 후불제
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 60㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
● 단지, 동·호수 배치도
● 입지환경
청계 SK VIEW의 입지환경은 용답동 주택재개발 지역으로 높은 미래가치를 가지고 있습니다. 왕십리역 업무지구 및 청량리역 일대 개발을 통해 여러가지 좋은 인프라로 주거하기 편리한 환경이 만들어집니다.
교통으로는 단지 바로 앞에 2호선 신답역과 5호선 답십리역을 도보로 이용 가능한 더블역세권이며, 내부순환도로 사근IC와 인접하여 편리하고 빠른 이동이 가능합니다. 또한, 인근에 동부간선도로 지하화사업이 예정돼있습니다.
청계천이 단지 앞에 있어서 쾌적한 뷰를 제공하며, 주변에 수변공원과 청계천 매화거리를 이용하실 수 있도 있습니다. 교육환경으로는 약간의 거리가 있지만 1.2KM 정도의 거리에 용답초등학교가 있고, 근처에 중고등학교도 위치합니다.
생활 인프라는 홈플러스, 이마트, 롯데마트 등의 대형마트와 롯데백화점, 대학병원, 영화관들이 있어서 편리한 생활이 가능합니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 청계 SK VIEW | 2025년 07월(입주예정) | 396 | 25평 | 9억 6,440(분양가) |
| 힐스테이트 청계 | 2018년 11월(6년차) | 764 | 22평 | 8억 5,000(실거래가) |
| 래미안 위브 | 2014년 10월(10년차) | 2,652 | 25평 | 9억 8,500(실거래가) |
| 래미안 크레시티 | 2014년 10월(10년차) | 2,397 | 26평 | 10억 6,000(실거래가) |
● 평면도
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.08.11 (금)
위치(주소) : 서울특별시 동대문구 용두동 14-4
☞ 견본주택 카카오맵으로 보기
분양문의 : ☎ 02-960-7705
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