● 사업개요
현대건설에서 광주광역시 북구에 '힐스테이트 신용 더리버'를 분양한다고 발표하였습니다. 현대 힐스테이트는 오랜 기간 브랜드 평판 1위를 차지하고 있으며, 본 아파트는 안정성이 높은 후분양 단지로 내년 3월에 빠른 입주가 가능합니다.
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 견본주택 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 힐스테이트 신용 더리버
위치(주소) : 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원
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공급규모(세대수) : 1,647세대 중 일반분양 206세대
건축규모 : 지하 2층~지상 29층 (19개동)
타입 : 74B㎡ / 84㎡A·B·C·D / 104A㎡ / 135㎡
시공사 : 현대건설(주)
입주 예정 : 2024년 03월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.08.09 (수)
특별공급 : 2023.08.18 (금)
1순위 : 2023.08.21 (월)
2순위 : 2023.08.22 (화)
당첨자 발표일 : 2023.08.28 (월)
계약일 : 2023.09.11 (월) ~ 2023.09.13 (수)
● 분양가 및 공급세대
힐스테이트 신용 더리버의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 74B | 10 | 6억 3,830 |
| 84A | 4 | 7억 5,920 |
| 84B | 4 | 7억 8,830 |
| 84C | 1 | 7억 3,370 |
| 84D | 2 | 7억 3,940 |
| 104A | 175 | 8억 8,770 |
| 135 | 10 | 14억 2,173 |
- 특별공급 30세대
(기관추천 1/ 다자녀가구 19/ 신혼부부 4/ 노부모부양 5/ 생애최초 1)
- 일반공급 176세대
※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주하는 자 청약 가능(광주광역시 1년 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상(세대원, 세대주 모두 청약 가능)
- 주택 여러 채 소유하고 있는 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 6개월 충족 / 지역별 및 면적별 예치금 만족시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민영주택 일반공급
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 6개월 및 거주기간 없음
- 재당첨 제한 없음(5년간 투기 및 청약과열지역 1순위 접수 제한)
- 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%
- 중도금 대출 없음
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40% + 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%
● 단지, 동·호수 배치도
● 입지환경
힐스테이트 신용 더리버의 입지환경은 광주 북부의 신흥 첨단과학 국가산업 1·2지구, 3지구(예정)과 근접하여 여러 개발 호재와 발전이 예상되는 곳입니다.
교통으로는 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정)을 가깝게 이용하실 수 있고, 빛고을대로, 호남고속도로, 제2순환도로, 북부순환도로(예정) 등을 통해서 다른 지역으로 간편하고 빠르게 이동이 가능합니다.
단지 인근에는 용두2초(가칭, 예정)와 용두초·중, 건축초, 빛고을 등의 명품학군을 누릴 수 있으며, 광주과학기술원도 위치합니다. 또한, 롯데마트, 광주보훈병원, 메가박스, CGV, 관공서 등의 편리한 생활 인프라도 이용하실 수 있습니다.
단지 안에는 수경시설과 조경 특화가 설계될 예정이며, 단지 근처에 첨단근린공원, 첨단종합운동장 등을 통해서 힐링과 운동을 즐길 수가 있습니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 힐스테이트 신용 더리버 | 2024년 03월(입주예정) | 1,647 | 33평 | 7억 5,515(분양가) |
| 첨단센트럴시티 서희스타힐스 | 2023년 12월(입주예정) | 402 | 33평 | 3억 58(분양권) |
| 한양수자인리버뷰 | 2014년 5월(10년차) | 1,254 | 32평 | 5억 4,000(실거래가) |
| 힐스테이트리버파크 | 2019년 2월(5년차) | 1,111 | 35평 | 6억 6,000(실거래가) |
● 평면도
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.08.11 (금)
위치(주소) : 광주광역시 서구 유촌동 361번지
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분양문의 : ☎ 062-575-4000
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