● 사업개요
신원종합개발에서 경기도 광명시 소하동에 '광명 소하 신원아침도시1, 2'를 분양한다고 발표하였습니다. 이곳 광명은 풍부한 개발지역으로 많은 프리미엄들이 계획돼있어서 사람들의 관심이 모아지고 있습니다.
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 견본주택 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명(1&2) : 정우연립 소규모재건축사업 신축공사 / 광명 소하동 2구역 가로주택정비사업 신축공사
위치(주소) : 경기도 광명시 소하동 893-3번지 일원
☞ 현장 카카오맵으로 보기
건축규모(1&2) : 지하2층~지상20층(4개동) / 지하2층 ~ 지상 15층(3개동)
신원아침도시1 아파트 : 54㎡(13세대) / 59㎡A(73세대) / 59㎡E(1세대) / 59㎡B(38세대) / 75㎡(19세대) - 총 144세대(일반분양 33세대)
도시형생활주택 : 50㎡(5세대) / 51㎡(10세대) / 59㎡C(5세대) / 59㎡D(5세대) - 총 25세대(일반분양 23세대)
신원아침도시2 아파트 : 49㎡(9세대) / 59㎡A(38세대) / 59㎡B(76세대) / 76㎡A(52세대) / 76㎡B(24세대) / 76㎡C(2세대) / 82㎡(2세대) - 총 203세대(일반분양 82세대)
시공사 : 신원종합개발(주)
입주 예정 : 2026년 02월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.08.18 (금)
특별공급 : 2023.08.28 (월)
1순위 : 2023.08.29 (화)
2순위 : 2023.08.30 (수)
당첨자 발표 : 2023.08.05 (화) ~ 2023.08.06 (수)
도시생활주택 청약 : 2023.08.07 (목)
계약일 : 2023.08.18(월) ~ 2023.08.20 (수)
● 분양가 및 공급세대
신원아침도시1 아파트의 분양가(최고가 기준)와 세대수입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 54 | 12 | 5억 6,040 |
| 59A | 20 | 6억 4,474 |
| 59E | 1 | 5억 9,572 |
- 특별공급 16세대
(기관추천 3세대 / 다자녀가구 1세대 / 신혼부부 6세대 / 노부모부양 1세대 / 생애최초 5세대)
- 일반공급 17세대
신원아침도시2 아파트의 분양가(최고가 기준)와 세대수입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 49 | 6 | 4억 7,870 |
| 59A | 30 | 6억 4,528 |
| 59B | 38 | 6억 5,414 |
| 76A | 4 | 8억 128 |
| 76B | 3 | 7억 8,805 |
| 76C | 1 | 8억 4,109 |
- 특별공급 40세대
(기관추천 8세대 / 다자녀가구 2세대 / 신혼부부 15세대 / 노부모부양 2세대 / 생애최초 13세대)
- 일반공급 42세대
※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 광명시에 거주하거나 수도권(경기, 서울, 인천) 지역에 거주하는 자 청약 가능(광명시 2년 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 (세대원, 세대주 모두 청약 가능)
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 12개월 충족 / 지역별, 면적별 예치금 만족시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민경주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 1년 및 거주기간 없음
- 재당첨 제한 없음
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 이자 후불제
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%
● 단지, 동·호수 배치도
● 입지환경
광명 소하 신원아침도시 인근에 여러 재개발과 재건축으로 인해 좋은 입지환경이 갖춰지고 있습니다.
처음 교통은 보면 KTX광명역과 1호선 석수역 및 광명역을 편리하게 이용하실 수 있습니다. 25년에는 신안산선, 26년에는 월곶판교선 광명역이 개통예정돼있고, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 강남순환고속도로 등을 통해 다른 지역권으로 빠르게 이동 가능합니다.
또한, 도보 약 3분 거리에 서면초, 안서중이 인접해 있어서 안심 학세권을 이루고 밝은빛유치원, 창의경영고, 충현도서관 등도 가깝게 위치합니다.
광명역 인근에는 중앙대 광명병원, 코스트코, 이마트, 이케아, 롯데몰, 롯데시네마, AK플라자, 노브랜드 등이 있어서 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 주변에 구름산과 안양천, 산림욕장, 소하근린공원 등에서 건강한 힐링 라이프도 즐길 수 있습니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 광명 소하 신원아침도시1 | 2026년 2월(입주예정) | 144 | 24평 | 6억 2,023(분양가) |
| 광명 소하 신원아침도시2 | 2026년 1월(입주예정) | 203 | 30평 | 8억 1,014(분양가) |
| 광명역세권 휴먼시아3단지 | 2011년 2월(13년차) | 797 | 30평 | 7억 2,000(실거래가) |
| 휴먼시아3단지 | 2009년 12월(15년차) | 413 | 33평 | 7억 4,250(실거래가) |
| 소하미도2차 | 1993년 3월(31년차) | 193 | 24평 | 3억 5,000(실거래가) |
● 신원아침도시1 아파트 평면도
● 신원아침도시2 아파트 평면도
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.08.18 (금)
위치(주소) : 경기도 광명시 신기로 17번길 11(센트럴스퀘어 2층)
☞ 견본주택 카카오맵으로 보기
분양문의 : ☎ 02-899-8281
▶ 함께 보면 좋은 청약
[용인 센트레빌 그리니에] 청약 총정리
● 사업개요 동부건설에서 용인시 기흥구에 '용인 센트레빌 그리니에'를 분양한다고 발표하였습니다. 본 청약은 중도금 납입 기간이 없이 계약금 10%와 잔금 90%의 조건으로 이번년도 10월에 빠르
haeyong2.com
[힐스테이트 신용 더리버] 청약 총정리
● 사업개요현대건설에서 광주광역시 북구에 '힐스테이트 신용 더리버'를 분양한다고 발표하였습니다. 현대 힐스테이트는 오랜 기간 브랜드 평판 1위를 차지하고 있으며, 본 아파트는 안정성이
haeyong2.com
'부동산' 카테고리의 다른 글
| [군산 지곡동 한라비발디 2차 은파레이크뷰 아파트] 청약 총정리 (0) | 2023.08.24 |
|---|---|
| [둔산 자이 아이파크 아파트] 청약 총정리 (0) | 2023.08.23 |
| [용인 센트레빌 그리니에] 청약 총정리 (0) | 2023.08.21 |
| [힐스테이트 신용 더리버] 청약 총정리 (0) | 2023.08.12 |
| [청계 SK view] 모집공고/입지분석/분양가/평면도 총정리 (0) | 2023.08.11 |
