[둔산 자이 아이파크 아파트] 청약 총정리

●  사업개요

지에스건설에서 대전광역시 서구 탄방동에 '둔산 자이 아이파크'를 분양한다고 발표하였습니다.
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 견본주택 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

사업명 : 숭어리샘주택재건축정비사업조합
위치(주소) : 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원
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공급규모(세대수) : 총 1,974세대
건축규모 : 지하 2층~지상 42층 (12개동)
용적률 : 253% / 건폐율 : 19%
타입 : 59㎡A·B / 76㎡ / 84㎡A·B·C·D·E·F / 99㎡ / 145㎡
시공사 : 지에스건설(주), HDC현대산업개발(주)
입주 예정 : 2025년 06월(추후 정확한 입주일자 통보)

 

 ● 청약일정

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입주자 모집공고일 : 2023.08.18 (금)
특별공급 : 2023.08.28 (월)
1순위 : 2023.08.29 (화)
2순위 : 2023.08.30 (수)
당첨자 발표일 : 2023.09.05 (화)
계약일 :  2023.09.17 (일) ~ 2023.09.20 (수) 

 

● 분양가 및 공급세대

둔산 자이 아이파크의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.

주택형(㎡)	공급세대	공급금액 (최고가 기준)
59A	19	5억 3,200
59B	105	4억 9,200
76	149	5억 9,800
84A	418	6억 9,900
84B	134	6억 6,500
84C	218	6억 8,900
84D	144	6억 9,900
84E	80	6억 7,200
84F	64	6억 8,900
99	19	8억 7,800
145	3	17억 9,100

- 특별공급 648세대
  (기관추천 133세대 / 다자녀가구 129세대 / 신혼부부 235세대 / 노부모부양 36세대 / 생애최초 115세대)
- 일반공급 1,353세대

※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 

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● 일반공급 1순위 청약 조건

- 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시, 충청남도 지역에 거주하는 자 청약 가능(대전광역시 1년 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 성인 누구나 (세대원, 세대주 모두 청약 가능)
- 주택 수와 상관없이 여러 채 소유하고 있는 유주택자(다주택자)도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 6개월 이상 충족 / 지역별, 면적별 예치금 만족시 청약 가능

● 청약 시 참고, 주의사항

- 비규제지역 민영주택
- 전매 제한 6개월 및 거주기간 없음
- 재당첨 제한 없음
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 이자 후불제
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%

 

● 단지, 동·호수 배치도

 

● 입지환경

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둔산 자이 아이파크의 입지환경은 대전의 중심, 둔산에 위치하려 좋은 교통, 교육, 생활, 문화 등의 인프라를 누릴 수 있습니다.

본 아파트는 대전 1호선의 탄방역 역세권이며, 계룡로, 유성IC, 대전 IC, KTX 대전역, 시외고속버스들을 가깝게 이용 가능하여 다른 지역으로의 이동을 빠르고 편리하게 하실 수 있습니다.

교육환경으로는 백운초, 괴정중·고, 둔원중·고 등을 도보로 등교가 가능하며, 둔산동의 학원가들을 가까운 거리에서 이용하실 수 있습니다.

또한, 롯데백화점, 개러리아백화점, 이마트, 트레이더스, 영화관, 병원, 공공기관 등도 주변에 많이 있어서 편리한 쇼핑 및 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

단지 안에는 자유롭게 사용할 수 있는 커뮤니티시설이 만들어질 계획입니다. 대표적으로 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 실내수영장, 작은 도서관, 독서실 및 게스트하우스 등으로 입주민들의 삶의 질을 높힐 수 있게 됩니다.
 
 

●  주변 아파트 비교

구 분	입주 연도	총 세대수	평수	평균 분양가&실거래가
둔산 자이 아이파크	2025년 06월(입주예정)	1,974	33평	6억 9,000(분양가)
괴정동 한신	1991년 11월(33년차)	542	31평	3억 5,000(실거래가)
큰마을	1995년 12월(29년차)	2,910	32평	3억 8,750(실거래가)
대전 씨엘리오스위첸	2025년 07월(입주예정)	146	35평	5억 3,200(분양가)

 

 

●  평면도

 

● 견본주택

견본주택 OPEN : 2023.08.18 (금)
위치(주소) : 대전광역시 서구 괴정동 341-10
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분양문의 : ☎ 042-716-1245

 

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