디엘이앤씨에서 경기도 화성시 신동 동탄2택지 개발지구에 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 2회차 분양한다고 발표하였습니다. 본 아파트는 2023년 3월에 1회차로 437세대 청약을 진행하였으며, 이번 2회차 청약에서는 363세대를 진행하게 됩니다.
본 아파트는 신주거 문화타운에 위치하여, 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있는 미래형 전원 주거타운으로 조성되는 곳입니다. 그럼 분양일정, 모델하우스, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 평면도 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : e편한세상 동탄 파크아너스
위치(주소) : 경기도 화성시 신동 동탄2택지 개발지구 A56BL
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공급규모(세대수) : 800세대 중 363세대(2회차)
건축규모 : 지하 2층~지상 12층 (13개동)
용적률 : 228% / 건폐율 : 23%
타입 : 99㎡A·B·C·D·E·F·G·H / 115A·B㎡
시공사 : 디엘이앤씨(주), 계룡건설산업(주)
입주 예정 : 2024년 12월(추후 정확한 입주일자 통보)
● e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.06.16 (금)
특별공급 : 2023.06.26 (월)
1순위 : 2023.06.27 (화)
2순위 : 2023.06.28 (수)
당첨자 발표일 : 2023.07.04(화)
계약일 : 2023.07.17 (월) ~ 2023.07.19 (수)
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.06.16 (금)
위치(주소) : 경기도 화성시 오산동 967-2620
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분양문의 : ☎ 1522-7002
● e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭 분양가
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 99A | 99 | 6억 2,155 |
| 99B | 48 | 6억 1,809 |
| 99C | 95 | 6억 1,492 |
| 99D | 24 | 6억 629 |
| 99E | 24 | 6억 860 |
| 99F | 3 | 6억 702 |
| 115A | 34 | 7억 1,749 |
| 115B | 36 | 7억 707 |
※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 청약 조건
- 화성시 및 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 자(만 19세 이상)
- 주택 보유 수 상관없이 1순위 청약 가능
- 세대원인 경우에도 1순위 청약 가능
- 일반공급 1순위 청약통장 가입 기간이 12개월 충족 / 지역별, 면적별 예치금 충족
● 청약 시 참고, 주의사항
- 분양가 상한제 적용
- 전매 제한 3년(전매 가능 일자 2026년 7월 4일) 및 거주의무기간 5년
- 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%로 진행
- 계약 시 1,000만 원을 내야 하며, 계약 후 1개월 이내 10% 계약금 완납
- 중도금 대출은 후불제이며, 세대당 최대 2건까지 보증 가능
- 규제지역(조정 대상 지역 포함) 해제로 LTV 최대 70%까지 완화
- 세제혜택으로 2주택자까지 취득세 중과 배제 혜택
- 발코니 확장비용은 별도
- 일반공급 전용면적 85㎡ 초과: 추첨 100% 적용
● 단지, 동·호수 배치도
● e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭 입지환경
e편한세상 동탄 파크아너스의 입지환경은 동탄 2신도시의 중심으로 엄청나게 다양한 교통과 생활 인프라를 자랑합니다. 대표적으로 주변에 세계 최대 규모의 '삼섬 반도체 메가 클러스터'가 조성이 예정되어 직주근접 입지 및 배후 단지로 높은 미래가치를 만들어낼 예정입니다.
교통 호재로는 GTX-A, 동탄도시철도 1호선, 2호선(트램), 동탄인덕원 복선전철 등이 있어 수도권으로의 접근성과 광역 교통망이 형성됩니다. 교통에 대해서는 좋은 점이 너무 많아서 아래쪽에 좀 더 상세히 설명하도록 하겠습니다.
주변에는 걸어서 통학할 수 있는 유치원, 초중고 학교와 근린생활시설, 편리한 쇼핑과 생활이 가능한 롯데백화점, 트레이더스, NH농협 하나로마트, 코스트코, 롯데 프리미엄 아울렛, 이케아, 리빙 파워센터, 롯데시네마, CGV, 동탄성심병원 등이 있습니다.
또한, 동탄호수공원, 청계중앙공원, 동탄여울원, 무봉산, 신리천 등의 자연 인프라를 조성해 쾌적하고 힐링을 얻을 수 있는 공간을 누릴 수 있습니다.
단지 내에는 고품격 특화 커뮤니티가 설계될 예정입니다. 기본적으로 입주민들이 자유롭게 쓸 수 있는 스카이라운지, 피트니스, 카페, 도서관 등이 들어올 예정이며, 특별하게 패밀리 시네마, 골프연습장, 키즈 체육관, 건식 사우나 등이 만들어지게 됩니다.
<교통 개발계획>
① GTX-A 광역급행철도 건설사업 : 수서~동탄역 구간 2024년 개통(예정)
② 경부고속도로 직선화(지하화) 사업 : 동탄 JCT~기흥 동탄 IC 총 4.7km 2024년 12월(예정)
③ 동탄도시철도(트램) 건설사업 : 노선 34.2km, 정거장 36개소, 차량 39편성 등 2027년 개통(예정)
④ 동탄인덕원선 복선전철 건설사업 : 인덕원~기산반월~능동~메타폴리스~동탄(서동탄) 2027년 개통 예정
⑤ 국지도 84호선 중리~천리 도로 개설 : 총 6.4km (화성시 중동~용인시 처인구 천리) 2023년 예정
● 평면도
e편한세상 동탄 파크아너스 평면도는 99㎡A·B·C·D·E·F·G·H / 115A·B㎡ 나뉘어 다양한고 넓은 평면들을 구성합니다. 99㎡F·G·H에는 1층만 누릴 수 있는 전용 정원이 있다는 게 특징입니다. 또한, 여유로운 단지 배치와 세대당 약 1.8대의 주차공간이 제공됩니다.
e편한세상만의 장점인 플랫폼 C2 하우스 혁신 설계를 적용하였는데, 이는 단순 평면 주거가 아닌 고객들이 원하는 스타일, 구조, 마감, 설계를 차별화한 '입체적 주거 플랫폼'입니다. 특화 미세먼지나 유해 물질을 저감하여 쾌적하게 만들 수 있는 스마트 클린&케어 솔루션도 계획 중인 것도 e편한세상의 특화된 장점입니다.
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