● 춘천 레이크시티 아이파크 사업개요
HDC현대산업건설에서 강원도 춘천시 삼청동에 '춘천 레이크시티 아이파크'를 분양한다고 발표하였습니다.
그럼 분양일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 견본주택 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 춘천 레이크시티 아이파크
위치(주소) : 강원도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원
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공급규모(세대수) : 874세대
건축규모 : 지하 3층~지상 32층 (7개동) 및 부대복리시설
용적률 : 250%
타입 : 69㎡ / 76㎡ / 84㎡A·B·C / 105㎡ / 137㎡ / 138㎡
시공사 : HDC현대사업건설(주)
입주 예정 : 2026년 08월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.07.07 (금)
특별공급 : 2023.07.17 (월)
1순위 : 2023.07.18 (화)
2순위 : 2023.07.19 (수)
당첨자 발표일 : 2023.07.25 (화)
계약일 : 2023.08.07 (월) ~ 2023.08.09 (수)
● 분양가 및 공급세대
춘천 레이크시티 아이파크의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 63 | 209 | 4억 720 |
| 76 | 88 | 4억 6,940 |
| 84A | 336 | 5억 3,750 |
| 84B | 167 | 5억 3,690 |
| 84C | 31 | 5억 3,510 |
| 105 | 41 | 6억 8,960 |
| 137 | 1 | 15억 2,230 |
| 138 | 1 | 15억 6,460 |
※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 강원도 거주하는 자 청약 가능(춘천시 6개월 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상의 세대원, 세대주
- 유주택자(주택 수와 상관없음) 청약 가능
- 청약통장 가입 후 6개월 이상 / 지역별 예치금 충족
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역
- 전매 제한 없음 & 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 5년(투기과열지구, 청약과열지역)
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행
- 중도금대출 무이자
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85 초과 : 추첨제 100%
● 단지, 동·호수 배치도
● 입지환경
춘천 레이크시티 아이파크의 입지환경은 주변에 총 3,500여세대의 브랜드 아파트 단지가 갖춰져 있어서 좋은 미래가치를 기대할 수 있습니다. 3개의 호수로 둘러싸여 넓고 쾌적한 자연환경을 만들며, 이를 중심으로 공지천 유원지, 의암공원, 조각공원 등의 힐링공간이 마련됩니다.
교통편은 인근에 남춘천역, 춘천역, 동서고속화철도, 춘천고속시외버스 터미널을 이용 가능하며, 4km 이내에 삼성 SDS, 춘천센터, 도시첨단산업단지, KBS, MBC 등이 위치해 우수한 직주 근접을 자랑합니다.
가장 가까운 학교들은 남춘천초등학교, 춘천중, 춘천고가 있으며, 향후 단지와 가까운 초등학교 신설이 논의 중에 있습니다. 또한, 국공립 온의 유치원이 2024년에 설립될 예정입니다. 단지 5분거리에 롯데마트, 이마트, 하나로마트, 메가박스 등이 있어서 쇼핑 및 편의시설도 이용 가능합니다.
단지 커뮤니티 시설로는 다른 곳과 차별된 고급 스카이라운지가 만들어집니다. 프라이빗 다이닝룸으로 활용 가능하며, 좋은 뷰를 보면서 지인들과 파티나 휴식을 즐길 수 있습니다.
운동을 할 수 있는 피트니스 센터, GX룸, 골프존과 스터디를 할 수 있는 1인 독서실과 스터디룸, 스터디 라운지도 마련됩니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 춘천 레이크시티 아이파크 | 2026년 8월(입주예정) | 874 | 34평 | 5억 3,650 (분양가) |
| 춘천 센트럴파크 푸르지오 | 2021년 8월(3년차) | 1,556 | 33평 | 5억 3,300 (실거래가) |
| 춘천 자이파크 | 2020년 9월(4년차) | 965 | 33평 | 5억 3,450 (실거래가) |
| 춘천 파밀리에 리버파크 | 2024년 3월(입주예정) | 320 | 34평 | 5억 1,279 (분양권) |
본 아파트의 분양가는 주변 아파트의 비슷한 평수 시세와 비교해봤을 때 가장 가까운 센트럴파크 푸르지오와 자이파크의 실거래가와 비슷한 가격이 형성된 것을 볼 수 있습니다.
또한, 가장 가까운 입주 예정 아파트는 24년 3월에 입주예정인 라밀리에 리버파크입니다. 320세대로 5억 초반때 분양권 가격을 형성하고 있습니다.
● 평면도
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.07.07 (금)
위치(주소) : 강원도 춘천시 근화동 267
☞ 견본주택 카카오맵으로 보기
분양문의 : ☎ 1577-7222
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