[용산 호반써밋 에이디션] 청약정보/입지분석/분양가 총정리

● 용산 호반써밋 에이디션 사업개요

호반건설에서 서울특별시 용산구에 '용산 호반써밋 에이디션'을 분양한다고 발표하였습니다. 이번 청약은 용산의 중심에 위치한 프리미엄 주거복합단지로 아파트 90세대, 오피스텔 49실, 오피스 22실을 각각 분양하게 됩니다.
 
본 청약은 서울의 좋은 입지와 재개발사업지로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 모델하우스 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

사업명 : 국제빌딩주변 제5구역 도시정비형 재개발사업
위치(주소) : 서울특별시 용산구 한강로2가 210-1번지 일대
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공급규모(세대수) : 아파트 110세대 중 일반분양 90세대 / 오피스텔 77실 중 일반분양 49실 / 오피스 51실 중 22실
건축규모 : 지하 8층~지상 39층 (1개동)
용적률 : 891% / 건폐율 : 43%
APT 타입 : 84㎡A·B / 105㎡A·B / 122㎡
오피스텔 타입 : 34㎡A·B / 42㎡A·B·C / 43㎡ / 63㎡ / 65㎡ / 66㎡
시공사 : 호반건설(주)
입주 예정 : 2025년 03월(추후 정확한 입주일자 통보)

 

 ● 청약일정

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입주자 모집공고일 : 2023.07.14 (금)
APT(특별공급) : 2023.07.24 (월)
APT(1순위) : 2023.07.25 (화)
오피스텔 : 2023.07.26(수)
오피스텔 당첨자 발표일 : 2023.08.01(화)
APT 당첨자 발표일 : 2023.08.02 (수)
오피스텔 계약일 :  2023.08.03 (목)
APT 계약일 :  2023.08.14 (월) ~ 2023.08.16 (수) 

 

● 분양가 및 공급세대

용산 호반써밋 에이디션의 아파트 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.

주택형(㎡)	공급세대	공급금액 (최고가 기준)
84A	20	16억 3,120
84B	20	16억 3,390
105A	18	20억 4,280
105B	22	20억 7,070
122	10	25억 2,990

※ 자세한 아파트와 오피스텔 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 

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● 일반공급 1순위 청약 조건

- 서울특별시나 수도권(인천, 경기도)에 거주하는 자(서울 2년 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상인 자인 세대주
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 순위별 자격요건 갖춘 자
- 무주택자 또는 1주택(2주택 이상 소유하지 않은 자)
- 과거 5년 이내 당첨 사실이 없는 자
- 청약통장 가입 기간 2년 이상 / 예치 기준금액 충족

● 청약 시 참고, 주의사항

- 전매 제한 3년 & 거주의무기간 3년(폐지 후 소급 적용 예정)
- 재당첨제한 10년
- 중도금 대출 40% (자납 20%)
- 중도금 후불제(예정)
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡ 이하 : 가점제 70%,추첨제 30%
- 전용면적 85㎡ 초과 : 가점제 80%, 추첨제 20%

 

● 단지, 동·호수 배치도

 

● 입지환경

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용산 호반써밋 에이디션의 입지환경은 한강과 용산공원 사이에 위치하고, 서울 중심의 교통, 생활, 힐링을 모두 누릴 수 있습니다. 주변에는 용산국제업무지구와 용산철도병원 등의 개발 비전을 가지고 있어서 더욱 좋아질 예정입니다. 
 
바로 앞에는 초역세권으로 용산역(KTX, 1호선, 경의중앙선)과 4호선 신용산역이 위치하고, 향후에는 수도권 광역철도노선인 GTX-B노선이 들어설 예정이라 아주 좋은 교통권을 확보하실 수 있습니다. 또한, 한강대로, 강변북로, 올림픽 대로도 가까워서 편리하게 자차를 이용하실 수 있습니다.
 
단지 인근에는 이마트(용산점), 아이파크몰(현대), 백화점, CGV, 역사박물관 등이 있어서 편리하고 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 도보로 통학이 가능한 서울한강초등학교와 이촌동의 학원가들이 있어서 좋은 교육 환경을 이용하실 수 있습니다. 
 
또한, 한강과 용산공원 근처의 이점으로 용산파크웨이가 만들어질 예정이고, 서빙고 근린공원, 용산가족공원 등의 쾌적한 녹지환경을 형성합니다. 근처에는 한강변의 이촌한강공원, 노들섬, 거북선나루터 등의 여가와 힐링을 즐길 수도 있습니다. 

단지 내에는 프리미엄 커뮤니티가 형성될 예정으로, 실내골프연습장, 피트니스,. 샤워실들이 만들어져 운동과 여가생활을 보내실 수 있습니다. 또한, 재택근무 및 홈오피스 등을 위한 공유스튜디오도 이용하실 수 있습니다. 
 
아파트 꼭대기층에는 입주민만 이용하실 수 있는 스카이라운지가 만들어져 휴식과 힐링을 즐기며, 용산 시내와 야경도 구경하실 수 있습니다. 
 

●  주변 아파트 비교

구 분	입주 연도	총 세대수	평수	평균 분양가&실거래가
용산 호반써밋 에이디션	2025년 3월(입주예정)	110	45평	20억 4,280(분양가)
용산 센트럴파크	2020년 8월(4년차)	1,140	48평	32억 5,000(실거래가)
용산 시티파크 1단지	2007년 8월(17년차)	421	52평	34억(실거래가)
용산동5가 파크타워	2009년 5월(15년차)	888	48평	31억(실거래가)
래미안 용산 더센트럴	2017년 5월(7년차)	195	53평	35억(실거래가)

 

● 아파트 평면도

● 오피스텔 평면도

 

 

 

● 견본주택

견본주택 OPEN : 2023.07.14 (금)
위치(주소) : 서울특별시 서초구 양재대로2길 18 호반파크 2관 1층
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분양문의 : ☎ 1670-6207

*모델하우스 셔틀버스 운행
- 운영시간 : 7월 14일(금) ~ 16일(일) (오픈 3일간)
- 승/하차 지점 : 선바위역 4번 출구/호반파크 2관
- 배차간격 : 10:00 ~ 16:30(30분 간격 운행)
 

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