[더샵 신문그리니티] 청약정보/입지분석/분양가 총정리

포스코이앤씨에서 김해시 신문1지구에 '더샵 신문그리니티'를 분양한다고 발표하였습니다.

이곳은 약 15,000세대를 이루는 경남의 미니 신도시가 될 지역으로 좋은 환경과 인프라로 발전 계획 중에 있습니다.
 
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 견본주택 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

● 더샵 신문그리니티 사업개요

사업명 : 김해시 신문1지구 A7-1 블록 공동주택 신축공사
위치(주소) :  경상남도 김해시 신문동 435-6 (신문1지구 A7-1블록)
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공급규모(세대수) : 1,146세대
건축규모 : 지하 3층~지상 29층 (10개동)
주차대수 : 1,752대 / 세대당 1.5대
용적률 : 229% / 건폐율 : 16%
타입 : 84㎡A·B·C / 102㎡A·B·C
시공사 : 포스코이앤씨(주)
입주 예정 : 2026년 02월(추후 정확한 입주일자 통보)

 

 ● 청약일정

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입주자 모집공고일 : 2023.07.06 (목)
특별공급 : 2023.07.17 (월)
1순위 : 2023.07.18 (화)
2순위 : 2023.07.19 (수)
당첨자 발표일 : 2023.07.25 (화)
계약일 :  2023.08.05 (토) ~ 2023.08.07 (월) 

 

● 분양가 및 공급세대

더샵 신문그리니티의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.

주택형(㎡)	공급세대	공급금액 (최고가 기준)
84A	360	4억 8,190
84B	147	4억 7,360
84C	145	4억 7,100
102A	296	5억 9,730
102B	100	5억 8,370
102C	98	5억 8,590

※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 

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● 일반공급 1순위 청약 조건

- 경상남도, 부산, 울산 거주하는 자 청약 가능(김해시 1년 이상 거주자 우선 공급)
- 국내에 거주하는 만 19세 이상
- 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 유주택자 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 6개월 이상 / 예치금 충족

● 청약 시 참고, 주의사항

- 비규제지역
- 전매제한 없음 & 거주의무 없음
- 수도권 및 투기과열지구, 청약과열지역 재당첨 제한 1년
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 계약금(1차) 정액제
- 중도금 무이자
- 발코니 확장비 별도
- 전용면적 85 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85 초과 : 추첨제 100%

● 단지, 동·호수 배치도

● 입지환경

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더샵 신문그리니티의 입지환경은 신문1지구, 장유신문지구, 장유무계지구, 김해관광유통단지들의 주변 개별 구역들로 점점 좋아지고 있습니다.

교통편으로는 장유역과 여객터미널이 만들어질 계획이며, 장유IC, 서김해IC 등으로 빠른 교통을 이용하실 수 있습니다.

단지 인근 김해관광유통단지에서 롯데프리미엄아울렛과 롯데워터파크 등이 있어 쇼핑과 여가를 즐길 수 있으며, 하나로마트도 3분 거리에 위치합니다.

대청천, 용두산, 반룡산 등도 가까이 있어서 도심에서 자연과 함께 힐링 라이프가 가능합니다. 또한, 가까운 거리에 숲정이공원, 율하천공원도 위치하여 이용하실 수 있습니다.

단지 안에도 넓고 화려한 조경이 조성될 예정으로 네이처테라스, 미라지포레, 물놀이장, 페르마타 가든들을 마음 껏 누릴 수 있습니다.

초등학교는 1.4km 거리에 석봉초가 위치하는데 거리가 조금 있다는 게 아쉬운 점입니다.

단지 안에 커뮤니티센터에는 특화된 공간인 중앙에 더샵라운지가 위치하며, 입주민들의 건강과 운동을 위한 피트니스센터, GX룸, 필라테스룸, 골프연습장이 있습니다.

또한, 휴식과 힐링을 위해서 채광과 환기가 좋은 썬큰가든도 만들어질 계획입니다. 그뿐만 아니라 작은 도서관, 게스트하우스 시설들도 편하게 이용하실 수 있습니다.
 

●  주변 아파트 비교

출처 : 호갱노노

구 분	입주 연도	총 세대수	평수	평균 분양가&실거래가
더샵 신문그리니티	2026년 2월(입주예정)	1,146	33평	4억 7,550(분양가)
김해 장유삼정 그린코아 더베스트	2020년 12월(4년차)	360	35평	3억 4,000(실거래가)
e편한세상 장유2차	2018년 11월(6년차)	512	33평	3억 5,000(실거래가)
대청천 경동리인뷰	2023년 10월(입주예정)	877	33평	3억 8,320(분양권)
장유 자이더파크	2024년 3월(입주예정)	587	32평	4억 4,748(분양권)

 

●  평면도

 

84A타입

 

84B타입

 

84C타입

 

102A타입

 

102B타입

 

102C타입

 

● 견본주택

견본주택 OPEN : 2023.07.07 (금)
위치(주소) : 경상남도 김해시 대청동 71-3
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분양문의 : ☎ 1661-3363

 

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