● 사업개요
한국건설에서 광주광역시 광산구에 '광산센트럴파크'를 분양한다고 발표하였습니다. 본 아파트는 지역주택조합으로 풍부한 프리미엄 혜택을 제공하여 사람들의 많은 관심을 있습니다.
다른 단지와 차별화된 프리미엄으로는 중도금 무이자, 시스템에어컨 무상제공, 중문 무상지원, 취등록세 지원 등이 있어서 자금 혜택을 누릴 수 있습니다.
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 견본주택 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 광산센트럴파크
위치(주소) : 광주광역시 광산구 하산동 254-1번지 일원
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공급규모(세대수) : 총 397세대 중 117세대
건축규모 : 지하 2층~지상 20층 (8개동)
용적률 : 210% / 건폐율 : 22%
타입 : 77㎡ / 84㎡A·B·C
시공사 : 한국건설(주)
입주 예정 : 2026년 02월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.08.25 (금)
특별공급 : 2023.09.04 (월)
1순위 : 2023.09.05 (화)
2순위 : 2023.09.06 (수)
당첨자 발표일 : 2023.09.12 (화)
계약일 : 2023.09.25 (월) ~ 2023.09.27 (화)
● 분양가 및 공급세대
광산센트럴파크의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 77 | 8 | 5억 8,100 |
| 84A | 57 | 6억 6,800 |
| 84B | 47 | 6억 6,900 |
| 84C | 5 | 6억 5,900 |
- 특별공급 56세대
(기관추천 11세대 / 다자녀가구 11세대 / 신혼부부 21세대 / 노부모부양 3세대 / 생애최초 10세대)
- 일반공급 61세대
※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 광주광역시에 거주하거나 전라남도 지역에 거주하는 자(광주광역시 1년 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민영주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 없음
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 무이자
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
● 단지, 동·호수 배치도
● 입지환경
광산센트럴파크의 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다. 일단 주변에 평동 3차산단(호남권 물류센터, 거점형 수소생산기지), 에너지밸리, 빛그린산단 등의 조성으로 좋은 미래 가치와 발전을 이루고 있습니다.
교통으로는 지하철 1호선(평동역, 도산역), KTX 송정역, 13번 국도, 서광산IC, 본덕 IC 및 평동 산단-에너지밸리 신설도로(예정) 등을 통해 편리하고 빠른 이동이 가능합니다.
단지에서 도보로 통학이 가능한 동곡초(500M)가 주변에 위치하며, 송정중, 보문고 등의 학군이 형성돼있습니다. 또한, 초등학교 증축이 확정되고 중학교 신설이 예정돼있어서 더욱 좋아질 계획입니다.
생활 인프라로는 선운 1·2지구, 송정, 빛가람 혁신도시 등의 트리플 생활권을 누릴 수 있으며, 평동천, 기룡지, 가락제 등의 수변지가 가깝게 있어서 자연 인프라도 즐길 수 있습니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 광산센트럴파크 | 2026년 02월(입주예정) | 397 | 33평 | 6억 6,533(분양가) |
| 광주 선운2지구예다음 | 2027년 01월(입주예정) | 554 | 34평 | 4억 7,746(분양가) |
● 평면도
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.08.25 (금)
위치(주소) : 광주광역시 서구 상무대로 639번지
☞ 견본주택 카카오맵으로 보기
분양문의 : ☎ 062-385-8700
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