● 사업개요
대광건영에서 경기도 포천시 군내면에 '포천 대광 로제비앙'를 분양한다고 발표하였습니다. 본 아파트는 선시공 이후 분양하는 아파트입니다. 견본주택(모델하우스)가 따로 운영되지 않고 직접 현장에 방문하여 완공된 아파트를 눈으로 직접 확인할 수 있다는 장점이 있습니다.
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 포천 대광로제비앙
위치(주소) : 경기도 포천시 군내면 용정리 475-1 일원
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공급규모(세대수) : 총 437세대 중 215세대
건축규모 : 지하 1층~지상 25층 (5개동)
용적률 : 229% / 건폐율 : 17%
타입 : 59㎡A·B·C / 84㎡A·B
시공사 : 대광건영(주)
입주 예정 : 2023년 10월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.08.28 (월)
특별공급 : 2023.09.07 (목)
1순위 : 2023.09.08 (금)
2순위 : 2023.09.11 (월)
당첨자 발표일 : 2023.09.15 (금)
계약일 : 2023.09.26 (화) ~ 2023.09.28 (목)
● 분양가 및 공급세대
포천 대광로제비앙의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 59A | 59 | 3억 1,302 |
| 59B | 52 | 3억 1,744 |
| 59C | 37 | 3억 1,708 |
| 84A | 10 | 4억 2,806 |
| 84B | 57 | 4억 4,492 |
- 특별공급 104세대
(기관추천 21세대 / 다자녀가구 20세대 / 신혼부부 38세대 / 노부모부양 6세대 / 생애최초 19세대)
- 일반공급 111세대
▶ 모집공고문 다운로드
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 포천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울, 인천)에 거주하는 자(포천시 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 성년인 자
- 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 12개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민영주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 6개월(입주자 선정일로부터)
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 없음
- 계약금 10%, 잔금 90%
- 발코니 확장비용 별도(59타입 - 500만원 / 84타입 - 650만원)
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
청약가점제 계산/청약가점계산기 바로가기
우리는 내 집 마련을 위해 부동산 청약 신청을 하는 데 있어 본인의 청약 점수를 잘 알고 있어야 큰 도움이 됩니다. 나의 청약 가점은 청약홈 홈페이지에 있는 청약가점계산기를 통해 손쉽게 구
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● 단지, 동·호수 배치도
● 입지환경
포천 대광로제비앙의 입지환경은 용정지구 안에서 인근의 주거타운들과 함께 신도시 인프라를 누릴 수 있습니다. 먼저 인근에 수도권 전철 7호선 연장이 계획돼있고, 구리-포천 고속도로를 통해 광역 교통망을 이용하실 수 있습니다.
주변에 지식산업센터, 제조업과 첨단 기업 비즈니스센터, 연구단지들이 만들어질 예정으로 도시 발전에 큰 기대가 되고 있는 상황이니다. 학군은 거리상으로 좀 아쉽긴 하지만 유암초, 포천중·고, 포천여중 등이 위치합니다.
생활 인프라로는 가까운 거리에 하나로마트, 포천병원, 포천종합운동장, 포천시청 등이 있으며, 체육공원, 포천천을 주변으로 수변공원 등의 자연 인프라도 즐길 수 있습니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 포천 대광로제비앙 | 2023년 10월(입주예정) | 437 | 24평 | 3억 1,595(분양가) |
| 포천 모아엘가리더스파크 | 2022년 09월(2년차) | 517 | 24평 | 2억 4,000(실거래가) |
| 포천 리버포레세영리첼 | 2024년 02월(입주예정) | 454 | 24평 | 2억 4,375(분양권) |
● 평면도
● 견본주택
없음
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