● 사업개요
반도건설에서 경기도 남양주 다산동에 '다산 유보라 마크뷰'를 분양한다고 발표하였습니다. 본 청약은 주상복합 초고층 아파트로 소규모 단지이며, 소형 평수들로 구성돼있습니다.
또한, 선시공 후 분양 아파트로 23년 8월 기준으로 공정률 약 72%를 이루로 있습니다. 입주 예정이 24년 8월이기에 1년 정도 남은 상황입니다. 분양가는 주변시세와 비슷하게 형성돼고 입지환경도 무난하게 볼 수 있습니다.
그럼 청약일정, 분양가, 청약조건, 입지환경, 주변 아파트 시세, 평면도, 배치도, 견본주택(모델하우스) 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 지금·도농2구역 재개발정비사어
위치(주소) : 경기도 남양주 다산동 4133번지 외 38필지
☞ 현장 카카오맵으로 보기
공급규모(세대수) : 총 194세대 중 일반분양 166세대
건축규모 : 지하 4층~지상 33층 (2개동)
용적률 : 489% / 건폐율 : 57%
타입 : 47㎡A·B / 59㎡A·B / 67㎡
시공사 : 반도건설(주)
입주 예정 : 2024년 08월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.09.07 (목)
특별공급 : 2023.09.18 (월)
1순위 : 2023.09.19 (화)
2순위 : 2023.09.20 (수)
당첨자 발표일 : 2023.09.26 (화)
계약일 : 2023.10.10 (화) ~ 2023.10.12 (목)
● 분양가 및 공급세대
다산 유보라 마크뷰의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 47A | 23 | 4억 4,400 |
| 47B | 26 | 4억 4,400 |
| 59A | 55 | 5억 9,900 |
| 59B | 47 | 5억 9,700 |
| 67 | 15 | 7억 1,000 |
- 특별공급 79세대
(기관추천 16세대 / 다자녀가구 16세대 / 신혼부부 29세대 / 노부모부양 4세대 / 생애최초 14세대)
- 일반공급 87세대
※ 자세한 분양가(공급금액)는 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 자(남양주시 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 12개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민영주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 1년
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 없음
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 무이자
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
● 입지환경
다산 유보라 마크뷰의 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다. 남양주에서 다산, 왕숙, 양정은 지속해서 개발되고 미래가치가 풍부해지고 있습니다.
본 아파트는 구리역과 도농역 사이에 위치하여 경의중앙선을 이용할 수 있고 남양주IC가 바로 앞에 있어서 서울 수도권으로 빠른 접근이 가능합니다. 또한, 수도권 지하철 8호선 연장 별내선 구리역(예정) 등의 호재들도 있어서 좋은 교통권이 기대됩니다.
단지 반경 1KM 이내에 학교와 학원가들이 밀집되있고, 대표적으로 미금초등학교(775M), 도농중(988M), 도농고(688M)가 위치하고 있습니다.
주변에는 이마트, 롯데백화점, 현대프리미엄아울렛, 롯데아울렛, 한양대 구리병원 등이 있어서 편리한 생활 인프라를 제공합니다. 또한, 왕숙천과 도농근린공원 등이 있어서 자연과 함께 쾌적한 일상 생활이 가능합니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 다산 유보라 마크뷰 | 2024년 08월(입주예정) | 194 | 26평 | 5억 9,800(분양가) |
| 다산 센트레빌 | 2016년 11월(8월차) | 457 | 26평 | 5억 5,000(실거래가) |
| 다산 해모로 | 2021년 02월(3년차) | 449 | 25평 | 6억 1,000(실거래가) |
| 힐스테이트 황금산 | 2017년 06월(7년차) | 1,008 | 26평 | 6억 3,400(실거래가) |
| 힐스테이트 구리역 | 2024년 05월(입주예정) | 565 | 24평 | 6억 700(분양가) |
● 단지, 동·호수 배치도
● 평면도
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.09.14 (목)
위치(주소) : 경기도 구리시 인창동 316-49
☞ 견본주택 카카오맵으로 보기
분양문의 : ☎ 1533-1662
▶ 함께 보면 좋은 청약
[운암산공원 우미린 리버포레] 아파트 청약 총정리
● 사업개요 우미건설에서 광주광역시 북구에 '운암산공원 우미 린 리버포레'를 분양한다고 발표하였습니다. 그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 견본주
haeyong2.com
[인천 제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 / B블록] 아파트 청약 총정리
[인천 제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 / B블록] 아파트 청약 총정리
● 사업개요 제일건설에서 인천광역시 계양구에 '제일풍경채 계양 위너스카이'를 분양한다고 발표하였습니다. 두 단지는 당첨자 발표일이 달라서 중복청약이 가능합니다. 본 아파트의 분양가
haeyong2.com
'부동산' 카테고리의 다른 글
| [울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트] 아파트 청약 총정리 (59) | 2023.09.12 |
|---|---|
| [부산 더비치 푸르지오 써밋] 아파트 청약 총정리 (27) | 2023.09.11 |
| [운암산공원 우미린 리버포레] 아파트 청약 총정리 (39) | 2023.09.08 |
| [인천 제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 / B블록] 아파트 청약 총정리 (35) | 2023.09.07 |
| [수원 오목천역 더리브] 아파트 청약 분양가/모집공고 총정리 (3) | 2023.09.06 |
