[운암산공원 우미린 리버포레] 아파트 청약 총정리

●  사업개요

우미건설에서 광주광역시 북구에 '운암산공원 우미 린 리버포레'를 분양한다고 발표하였습니다.
 
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 배치도, 입지환경, 주변 아파트, 평면도, 견본주택 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

사업명 : 운암산공원 우미 린 리버포레
위치(주소) :  광주광역시 북구 동림동 191번지 일원 (운암근린공원)
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공급규모(세대수) : 총 734세대 중 660세대
건축규모 : 지하 6층~지상 29층 (6개동)
용적률 : 219% / 건폐율 : 15%
타입 : 84㎡A·B·C·D / 94㎡A·B·C / 101㎡A·B
시공사 : 우미건설(주), 남해종합건설(주), 상명건설(주)
입주 예정 : 2027년 06월(추후 정확한 입주일자 통보)

 

 ● 청약일정

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입주자 모집공고일 : 2023.09.01 (금)
특별공급 : 2023.09.11 (월)
1순위 : 2023.09.12 (화)
2순위 : 2023.09.13 (수)
당첨자 발표일 : 2023.09.19 (화)
계약일 :  2023.10.04 (수) ~ 2023.10.06 (금) 

 

● 분양가 및 공급세대

운암산공원 우미 린 리버포레의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.

주택형(㎡)	공급세대	공급금액 (최고가 기준)
84A	144	4억 7,900
84B	63	4억 7,900
84C	35	4억 6,700
84D	83	4억 6,300
94A	25	5억 700
94B	11	5억 700
94C	14	4억 9,500
101A	141	5억 9,700
101B	144	5억 7,500

- 특별공급 204세대
  (기관추천 32세대 / 다자녀가구 66세대 / 신혼부부 58세대 / 노부모부양 19세대 / 생애최초 29세대)
- 일반공급 456세대

※ 자세한 분양가(공급금액)은 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 

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● 일반공급 1순위 청약 조건

- 광주광역시에 거주하거나 전라남도 지역에 거주하는 자(광주광역시 1년 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 6개월 이상 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족시 청약 가능

● 청약 시 참고, 주의사항

- 비규제지역 민영주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 없음
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 이자 후불제
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%

 

● 단지, 동·호수 배치도

● 입지환경

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운암산공원 우미 린 리버포레의 입지환경은 좋은 직장과 교통, 교육, 자연, 생활 인프라를 가까운 곳에서 누릴 수 있습니다.

먼저 광주의 대표적인 상무지구와 기아자동차 광주공장, 첨단과학 국가산업단지, 본촌 일반산업단지 등의 직주근접을 누릴 수 있으며,  호남고속도로(동림IC), 제 2순환로, 빛고을대로, 하남대로 등의 편리한 교통망이 구축되있습니다.

단지 인근 도보 10분 거리에 한울초교가 위치하고, 서강중·고, 운암중, 고려고 등이 있어서 좋은 학군이 형성됩니다.  또한, 운암한국병원, 신세계백화점, 이마트, 하나로마트 등이 있어서 좋은 생활 인프라도 구축되있습니다.

민간공원 특례사업으로 만들어진 그린인프라도 누릴 수 있는데, 넓은 운암산공원의 쾌적한 자연환경(문화숲, 공감숲 조성 예정)과 영산강 수변공원을 통해 입주민들은 힐링과 여유를 즐길 수 있습니다.
 

●  주변 아파트 비교

구 분	입주 연도	총 세대수	평수	평균 분양가&실거래가
운암산공원 우미 린 리버포레	2027년 06월(입주예정)	734	33평	4억 7,200(분양가)
운암산 대광로제비앙	2020년 02월(4년차)	506	34평	4억 5,250(실거래가)
운암산 하늘채	2018년 12월(6년차)	922	34평	4억 4,750(실거래가)
광신프로그레스	2017년 8월(7년차)	234	33평	4억(실거래가)
센트럴운암모아엘가트레뷰	2025년 2월(입주예정)	303	34평	6억 3,650(분양가)

 

●  평면도

 

 

 

 

● 견본주택

견본주택 OPEN : 2023.09.08 (금)
위치(주소) : 광주광역시 서구 마륵동 164-8번지
☞ 견본주택 카카오맵으로 보기
분양문의 : ☎ 062-367-0010

 

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