● 사업개요
대우건설에서 부산광역시 남구에 '더비치 푸르지오 써밋'을 분양한다고 발표하였습니다. 본 청약은 부산의 첫 번째 써밋 프리미엄 아파트이며, 후분양 단지로 준공까지 3개월 정도 남은 상황입니다. 고급화를 내세우며 부산 역대 최고 분양가를 기록하였고 주변 시세들에 비해 약간 비싼 가격에 확정된 것 같습니다.
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 입지환경, 주변 아파트, 배치도, 평면도, 견본주택(모델하우스) 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 더비치 푸르지오 써밋(대연4구역 주택재건축정비사업)
위치(주소) : 부산광역시 남구 대연동 1808번지 일원
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공급규모(세대수) : 총 1,384세대 중 일분분양 391세대
건축규모 : 지하 3층~지상 43층 (8개동)
용적률 : 256% / 건폐율 : 15%
타입 : 59㎡A·B·C / 84㎡B / 100㎡A·B / 114㎡A·B
시공사 : 대우건설(주)
입주 예정 : 2023년 12월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.09.08 (금)
특별공급 : 2023.09.18 (월)
1순위 : 2023.09.19 (화)
2순위 : 2023.09.20 (수)
당첨자 발표일 : 2023.09.26 (화)
계약일 : 2023.10.12 (목) ~ 2023.10.14 (토)
● 분양가 및 공급세대
더비치 푸르지오 써밋의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 59A | 38 | 8억 7,000 |
| 59B | 94 | 8억 5,600 |
| 59C | 77 | 8억 7,600 |
| 84B | 48 | 11억 7,100 |
| 100A | 17 | 13억 7,900 |
| 100B | 58 | 13억 4,800 |
| 114A | 10 | 19억 3,700 |
| 114B | 49 | 17억 3,600 |
- 특별공급 144세대
(기관추천 25세대 / 다자녀가구 39세대 / 신혼부부 46세대 / 노부모부양 11세대 / 생애최초 23세대)
- 일반공급 247세대
※ 자세한 분양가(공급금액)는 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 부산광역시에 거주하거나 경상남도, 울산광역시에 거주하는 자(부산광역시 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 6개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족 시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민영주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 없음
- 계약금 10%, 잔금 90%
- 중도금 이자 후불제
- 발코니 확장비용 무상
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%
● 입지환경
더비치 푸르지오 써밋의 입지환경을 교통, 생활, 교육으로 나눠서 살펴보도록 하겠습니다.
먼저 교통 인프라는 지하철 2호선 남천역을 도보 10분 거리로 이용하실 수 있고 경성대부경대역도 12분 거리에 있습니다. 주요 도로에는 황령대로, 광안대교, 광안해변로, 수영로 등을 통해 부산의 주요 도심지로 편리한 이동이 가능합니다.
본 아파트는 남구와 수영구의 생활 인프라를 누릴 수 있으며 메가마트, 홈플러스, 좋은 강안병원, 부산성모병원, 광안리해수욕장, 이기대수변공원 등을 가까운 거리에서 이용하실 수 있습니다.
교육 인프라는 주변에 남천초, 남천중, 대연고 등의 학군지가 있으며, 남천동 학원가도 인접하여 아이들의 교육환경이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 경성대, 부경대도 위치하고 있습니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 더비치 푸르지오 써밋 | 2023년 12월(입주예정) | 1,384 | 24평 | 8억 6,733(분양가) |
| 남천자이 | 2023년 01월(1년차) | 913 | 24평 | 7억 6,000(실거래가) |
| 힐스테이트 남천역더퍼스트 | 2023년 12월(입주예정) | 217 | 30평 | 5억 2,010(분양가) |
| 더샵 남천프레스티지 | 2022년 9월(2년차) | 975 | 27평 | 7억 8,000(분양권) |
● 단지, 동·호수 배치도
● 평면도
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023년 9월 15일(금)
위치(주소) : 부산광역시 해운대구 재송동 678-2
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분양문의 : ☎ 051-784-1384
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