● 사업개요
현대엔지니어링에서 수원시 권선구에 '힐스테이트 수원파크포레'를 분양한다고 발표하였습니다.
본 아파트는 24년 12월에 입주라서 현재 1년 정도 남은 상황입니다. 전매제한 1년에 중도금 대출은 무이자로 진행되며, 시스템 에어컨을 무상으로 제공하는 특별한 혜택이 있습니다.
주변에 신축 아파트가 없어서 비교하는데 어려운 점이 있지만 분양가가 저렴한 느낌은 들지 않습니다.
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 입지환경, 주변 아파트, 배치도, 평면도, 견본주택(모델하우스) 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 힐스테이트 수원파크포레
위치(주소) : 경기 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원
☞ 현장 카카오맵으로 보기
공급규모(세대수) : 총 482세대
건축규모 : 지하 2층~지상 14층 (10개 동)
타입 : 84㎡A·B / 113㎡
시공사 : 현대엔지니어링(주)
입주 예정 : 2024년 12월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.10.05 (목)
특별공급 : 2023.10.16 (월)
1순위 : 2023.10.17 (화)
2순위 : 2023.10.18 (수)
당첨자 발표일 : 2023.10.24 (화)
계약일 : 2023.11.06 (월) ~ 2023.11.08 (수)
● 분양가 및 공급세대
힐스테이트 수원파크포레 아파트의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 84A | 63 | 8억 9,900 |
| 84B | 224 | 8억 9,400 |
| 113 | 195 | 11억 9,200 |
- 특별공급 163세대
(기관추천 28세대 / 다자녀가구 47세대 / 신혼부부 51세대 / 노부모부양 12세대 / 생애최초 25세대)
- 일반공급 319세대
※ 자세한 분양가(공급금액)는 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 수원시에 거주하거나 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주하는 자(수원시 1년 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 12개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족 시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민영주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 1년
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 없음
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 무이자
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%
청약가점제 계산/청약가점계산기 바로가기
우리는 내 집 마련을 위해 부동산 청약 신청을 하는 데 있어 본인의 청약 점수를 잘 알고 있어야 큰 도움이 됩니다. 나의 청약 가점은 청약홈 홈페이지에 있는 청약가점계산기를 통해 손쉽게 구
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● 입지환경
힐스테이트 수원파크포레의 입지환경(교통, 생활, 학군, 자연)을 살펴보도록 하겠습니다. 이곳은 서호지구 개발뿐만 아니라 서둔지구와 구운지구, 탑동지구, 권선행정타운 개발로 높은 미래가치를 보이고 있습니다.
먼저 교통을 보면 신분당선 화서역과 GTX-C 수원역이 28년에 개통될 예정의 호재를 가지고 있고, 수인분당선 수원역과 서수원버스터미널을 이용하여 수도권으로 접근성이 좋습니다.
생활인프라는 단지 주변에 롯데백화점, 롯데몰, 이마트, AK플라자 등이 있으며, 스타필드 수원점이 곧 오픈될 예정이라 편리한 쇼핑문화를 즐길 수 있습니다.
학군은 단지 인근에 탑동초, 구운중 등이 위치하여 안전하게 도보 통학이 가능합니다. 또한, 서호, 여기산공원, 녹립농업박물관 등이 단지 옆에 있어서 쾌적한 친환경 주거단지를 누릴 수 있습니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 힐스테이트 수원파크포레 | 2024년 12월(입주예정) | 482 | 33평 | 8억 9,650(분양가) |
| 서수원 울트라참누리 | 2009년 02월(15년차) | 132 | 34평 | 4억 3,000(실거래가) |
| 수원 탑동세양청마루 | 2005년 11월(19년차) | 124 | 32평 | 3억(실거래가) |
| 탑동 삼성 | 1998년 9월(26년차) | 299 | 32평 | 3억 6,000(실거래가) |
● 단지, 동·호수 배치도
● 평면도
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.10.12 (목)
위치(주소) : 경기도 수원시 권선구 평동 22-2번지
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분양문의 : ☎ 1551-1661
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