[부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스] 아파트 모집공고/분양가/청약정보 총정리

●  사업개요

중흥토건에서 부산광역시 강서구에 '부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스'를 분양한다고 발표하였습니다. 
 
본 아파트는 부산 안에서 최대 규모의 친환경 수변도시 에코델타시티에 위치하며 대규모 주거타운으로 미래가 기대되는 곳입니다.
 
그럼 청약일정, 분양가, 청약 조건, 입지환경, 주변 아파트, 배치도, 평면도, 견본주택(모델하우스) 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

사업명 : 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스
위치(주소) : 부산광역시 강서구 강동동 4428-4 (에코델타시티 16BL)
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공급규모(세대수) : 총 1,067세대 및 부대복리시설
건축규모 : 지하 2층~지상 최고 19층 (14개 동)
건폐율 : 50%
타입 : 84㎡A·B·C / 101㎡A·B
시공사 : 중흥토건(주)
입주 예정 : 2026년 11월(추후 정확한 입주일자 통보)

 

 ● 청약일정

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입주자 모집공고일 : 2023.10.13 (금)
특별공급 : 2023.10.23 (월)
1순위 : 2023.10.24 (화)
2순위 : 2023.10.25 (수)
당첨자 발표일 : 2023.10.31 (화)
계약일 :  2023.11.13 (월) ~ 2023.11.16 (목) 

 

● 분양가 및 공급세대

부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 아파트의 분양가(최고가 기준)와 세대수를 정리한 표입니다.

주택형(㎡)	공급세대	공급금액 (최고가 기준)
84A	574	5억 200
84B	165	4억 9,800
84C	68	4억 9,300
101A	130	6억 400
101B	130	5억 9,800

- 특별공급 509세대
  (기관추천 79세대 / 다자녀가구 105세대 / 신혼부부 144세대 / 노부모부양 29세대 / 생애최초 152세대)
- 일반공급 558세대

※ 자세한 분양가(공급금액)는 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 

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● 일반공급 1순위 청약 조건

- 부산광역시시에 거주하거나 울산광역시 및 경산남도 지역에 거주하는 자(부산광역시 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 세대원, 세대주 또는 세대주인 미성년자 모두 청약 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 6개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 이상 납입한 자 청약 가능

● 청약 시 참고, 주의사항

- 분양가상한제 적용
- 전매 제한 1년 (수도권 외 공공택지)
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 10년
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 이자 후불제
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 60㎡초과 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%

청약가점제 계산/청약가점계산기 바로가기

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● 입지환경

부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스의 입지환경을 살펴보겠습니다.
 
이곳은 현재 대규모 주거타운으로 발전되는 중이라서 아직 주변 인프라는 크게 형성되진 않았습니다. 하지만 나중에 대규모 단지들에 입주가 시작된다면 주변 환경은 점점 더 좋아질 것으로 예상됩니다.  
 
교통편은 남해고속도로, 서부산 IC, 명지 IC를 이용해 편리하게 광역 교통망을 이용하실 수 있습니다. 단지 인근에 상업시설이나 유치원, 초중고교, 근린공원들도 새롭게 만들어질 예정이라 교통, 생활, 학군, 자연 모두 시간이 지남에 따라 발전될 예정입니다. 
 
 

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●  주변 아파트 비교

출처 : 호갱노노

구 분	입주 연도	총 세대수	평수	평균 분양가&실거래가
부산에코델타시티 16BL 중흥S-클래스	2026년 11월(입주예정)	1,067	33평	4억 9,750 (분양가)
에코델타시티 대성베르힐	2026년 03월(입주예정)	1,120	33평	5억 2,158(분양가)
부산에코델타시티 디에트르더퍼스트	2026년 07월(입주예정)	972	34평	7억 7,837(분양가)
에코델타시티 푸르지오 센터파크	2025년 06월(입주예정)	972	34평	4억 8,800(분양가)

에코델타시티 주변 아파트들을 살펴보면 모두가 최근에 분양한 아파트들로 25~26년 비슷한 시기에  입주할 예정입니다.

대성베르힐, 디에트르더퍼스트, 푸르지오센터파크들의 33~34평 분양가는 4~7억대로 다양하게 이뤄지고 있습니다.

16블록 중흥S-클래스는 4억 후반대를 이루고 있어 주변 대비 비싼 분양가는 아닌 것으로 보입니다. 만약 청약을 하신다면 주변 분양 아파트들의 청약 경쟁률을 잘 참고하셔서 신청하시면 좋을 것 같습니다.

 

● 단지, 동·호수 배치도

 

●  평면도

 

 

 

 

 

● 견본주택

견본주택 OPEN : 2023.10.20 (금)
위치(주소) : 부산광역시 사하구 당리동 340-4
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분양문의 : ☎ 051-294-9377

 

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