[탕정 푸르지오 리버파크] 아파트 모집공고/분양가/청약정보 총정리

●  사업개요

대우건설에서 충남 아산시에 '탕정 푸르지오 리버파크'를 분양한다고 발표(모집공고)하였습니다.

 

본 아파트와 가까운 거리에 삼성전자의 아산 탕정 디스플레이시티1이 있으며, 디스플레이시티2도 들어설 예정입니다. 또한, 이곳은 주변이 택지개발예정지구로 미래의 발전과 시너지가 기대되는 곳입니다.

 

그럼 청약일정, 분양가(모집공고문), 청약조건, 입지환경, 주변 아파트, 배치도, 평면도, 견본주택(모델하우스)의 청약정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

사업명 : 탕정 푸르지오 리버파크
위치(주소) : 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 609-4 (아산 탕정테크노 일반산업단지 C2BL)
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공급규모(세대수) : 총 1,626세대
건축규모 : 지하 2층~지상 최고 27층 (16개동)
타입 : 59㎡ A·B·C / 74㎡A·B·C / 84㎡A·B·C·D
시공사 : (주)대우건설
입주 예정 : 2026년 08월(추후 정확한 입주일자 통보)

 

● 청약일정

입주자 모집공고일 : 2023.10.25 (수)
특별공급 : 2023.10.30 (월) ~ 10.31 (화)
1순위 : 2023.11.01 (수)
2순위 : 2023.11.02 (목)
당첨자 발표일 : 2023.11.08 (수)
계약일 :  2023.11.20 (월) ~ 2023.11.27 (월) 

 

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● 분양가 및 공급세대

탕정 푸르지오 리버파크 아파트의 분양가(최고가 기준)와 공급세대수를 정리한 표입니다.

주택형(㎡)	공급세대	공급금액 (최고가 기준)
59A	267	3억 1,000
59B	65	3억 200
59C	85	3억 700
74A	297	3억 8,500
74B	158	3억 7,600
74C	97	3억 8,200
84A	86	4억 3,800
84B	233	4억 2,900
84C	140	4억 3,500
84D	198	4억 3,800

- 특별공급 1,190세대
  (산업단지 종사자 322세대 / 기관추천 76세대 / 다자녀가구 157세대 / 신혼부부 266세대 / 노부모부양 42세대 / 생애최초 305세대)
- 일반공급 436세대

※ 자세한 분양가(모집공고문)는 아래 홈페이지 링크에서 확인하시기 바랍니다.

 

 

● 일반공급 1순위 청약 조건

- 아산시에 거주하거나 전국에 거주하는 자(아산시 거주자 우선 공급)

- 만 19세 이상 세대원, 세대주 모두 청약 가능

- 유주택자도 청약 가능

- 청약통장 가입 기간 6개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족 시 청약 가능

● 청약 시 참고, 주의사항

- 비규제지역 민영주택

- 분양가상한제 적용

- 전매 제한 1년

- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 10년

- 당첨 시 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 청약 접수 제한

- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 이자 후불제
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%

 

청약가점제 계산/청약가점계산기 바로가기

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● 입지환경

탕정 푸르지오 리버파크의 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다.

 

천안아산역(KTX, SRT)이 수도권까지 이어져 있고, 탕정역과 배방역을 통해 편리한 교통을 이용할 수 있으며, 한내로, 곡교로, 이순신대로 등이 인접해 있어서 주변 도시로의 빠른 이동이 가능합니다. 또한, 아산천안고속도로가 23년 9월에 개통되어 더욱 좋은 교통망을 형성합니다.

 

현재 학군과 생활인프라는 조금 아쉬운 부분들이 있습니다. 하지만 추후 단지 바로 앞에 도보로 통학이 가능한 초등학교와 중학교가 들어설 예정입니다.

 

자연인프라는 상당히 잘 갖춰져 있습니다. 단지 주변에 온샘근린공원과 야행화정원을 이용하실 수 있고, 또한 곡교천이 흐르고 있는데 국가하천정비사업으로 인해 주변이 더욱 좋아질 예정입니다.

 

●  주변 아파트 비교

구 분	입주 연도	총 세대수	평수	평균 분양가&실거래가
탕정 푸르지오 리버파크	2026년 08월(입주예정)	1,626	33평	4억 3,500(분양가)
탕정 호반써밋 그랜드마크 1차	2023년 07월(1년차)	756	34평	4억 713(실거래가)
탕정 삼성 트라팰리스	2009년 02월(15년차)	3,953	34평	3억 3,433(실거래가)

주변 아파트 시세를 살펴보도록 하겠습니다.

 

가장 신축 아파트이며 1~6단지로 나누어진 탕정 호반써밋 그랜드마크 아파트는 대단지를 이루고 있으며, 1차의 분양가는 4억 초반대입니다. 본 청약 아파트 분양가도 이와 비슷한 것을 확인하실 수 있습니다.

 

탕정 삼성 트라팰리스는 15년 차 아파트로 같은 평수가 3억 중반의 실거래가를 기록하고 있습니다. 대단지이지만 연식이 좀 돼서 직접적인 비교는 어려울 것 같습니다.

 

그 밖에도 아산탕정지구에 분양 예정인 아파트 단지들이 많이 있습니다. 실거주에 관심 있으신 분들은 여러 가지 입지와 상황을 고려하여 청약을 넣어보시면 좋을 것 같습니다. 

 

 

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● 단지&동·호수 배치도

 

● 평면도

 

● 견본주택

견본주택 OPEN : 2023.10.27 (금)
위치(주소) : 충청남도 아산시 배방읍 연화로 90
☞ 견본주택 카카오맵으로 보기
분양문의 : ☎ 1551-1626

 

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