● 사업개요
DW대원에서 경기도 용인시 처인구에 '용인 에버랜드역 대원칸타빌'을 분양한다고 발표(모집공고)하였습니다.
용인 에버랜드와 가깝게 위치한 본 아파트는 총 348세대의 아파트 공급이 이루어지고, 다소 비싼 분양가이지만 중도금대출이 무이자라는 특징이 있습니다.
그럼 청약일정, 분양가(모집공고문), 청약조건, 입지환경, 주변 아파트, 배치도, 평면도, 견본주택(모델하우스)의 청약정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 용인 에버랜드역 칸타빌
위치(주소) : 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 192-2 외 5필지
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공급규모(세대수) : 총 348세대
건축규모 : 지하 2층~지상 최고 29층 (5개동)
용적률 : 239% / 건폐율 : 22%
타입 : 59㎡A·B / 74㎡ / 84㎡A·B·C
시공사 : DW대원(주)
입주 예정 : 2026년 11월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.11.06 (월)
특별공급 : 2023.11.16 (목)
1순위 : 2023.11.17 (금)
2순위 : 2023.11.20 (월)
당첨자 발표일 : 2023.11.24 (금)
계약일 : 2023.12.05 (화) ~ 2023.12.07 (목)
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.11.03 (금)
위치(주소) : 경기도 용인시 기흥구 보정동 374-30
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분양문의 : ☎ 031-265-8090
● 분양가 및 공급세대
용인 에버랜드역 대원칸타빌의 분양가(최고가 기준)와 공급세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 59A | 118 | 4억 4,390 |
| 59B | 14 | 4억 3,440 |
| 74 | 62 | 5억 3,000 |
| 84A | 128 | 5억 7,340 |
| 84B | 13 | 5억 7,250 |
| 84C | 13 | 5억 7,620 |
- 특별공급 172세대
(기관추천 34세대 / 다자녀가구 34세대 / 신혼부부 62세대 / 노부모부양 10세대 / 생애최초 32세대)
- 일반공급 176세대
※ 자세한 분양가(모집공고문)는 다운로드 버튼을 눌러서 확인해 주시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 용인시에 거주하거나 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하는 자
- 만 19세 이상 세대원, 세대주 모두 청약 가능
- 유주택자도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 12개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족 시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민영주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 6개월(중도금 대출 신청 전 전매 가능)
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 없음(과거 2년 내 가점제 당첨자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약 가능)
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 대출 무이자
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
청약가점제 계산/청약가점계산기 바로가기
우리는 내 집 마련을 위해 부동산 청약 신청을 하는 데 있어 본인의 청약 점수를 잘 알고 있어야 큰 도움이 됩니다. 나의 청약 가점은 청약홈 홈페이지에 있는 청약가점계산기를 통해 손쉽게 구
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● 입지환경
용인 에버랜드역 칸타빌의 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다.
이곳은 용인 테크노밸리 일반산업단지가 가깝게 있고, 세계 최대의 반도체 클러스터 수혜입지로 남사읍 삼성반도체 클러스터와 원삼면 SK하이닉스가 가까운 위치에 들어올 예정이어서 좋은 직주근접이 형성됩니다.
교통편으로는 전대.에버랜드역이 도보 1분 거리의 역세권에 위치하고 있고, 에버라인은 광교중앙역까지 연장될 계획을 가지고 있습니다. 경전철이지만 환승한다면 수인분당선과 GTX-A노선까지의 이동도 수월해져서 수도권으로의 접근성이 좋아집니다.
또한, 경강선(삼동-에버랜드-남사)이 연장될 계획으로 판교와 남사 반도체클러스터로의 이동이 편리해지고, 세종-포천 고속도로와 제2수도권순환고속도로도 생겨서 더욱 좋은 교통편이 만들어지게 됩니다.
단지 인근 1KM 이내에 포곡초등학교와 병설유치원이 있고 포곡중, 포곡고 등이 위치하고 있어 안심학군을 형성합니다. 단지 내에는 어린이집도 생길 예정입니다.
전반적으로 쇼핑 및 생활인프라는 다소 아쉬운 편이지만 에버랜드를 가깝게 이용할 수 있다는 점은 장점입니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 용인 에버랜드역 대원칸타빌 | 2026년 11월(입주예정) | 348 | 34평 | 5억 7,480(분양가) |
| 삼성쉐르빌 | 2012년 08월(12년차) | 469 | 33평 | 3억 7,500(실거래가) |
| 힐스테이트 용인둔전역 | 2024년 01월(입주예정) | 1,721 | 34평 | 4억 7,718(분양권) |
| 보평역 서희스타힐스리버파크 | 2023년 12월(입주예정) | 1,963 | 35평 | 4억 6,341(분양권) |
용인 에버랜드역 대원카타빌의 34평 평균 분양가는 5억 7,480입니다. 본 아파트와 근접해 있는 단지들은 모두 소형 구축 아파트(장미, 조양 6차, 태양)로 직접적인 비교가 어려운 상황입니다.
아래쪽으로 내려와 보면 그나마 삼성쉐르빌 아파트가 12년 차 된 아파트로 33평이 3억 후반의 실거래가를 이루고 있습니다.
본 아파트와 거리가 좀 있지만 곧 입주가 예정인 아파트들이 있습니다. 힐스테이트 용인둔전역, 보평역 서희스타힐스리버파크는 대단지들로 4억 중후반 대의 분양권 거래 가격이 이루어지고 있습니다.
본 아파트 분양가는 입주가 26년 11월인 점을 감안해도 입지나 세대수에 비해 상당히 비싼 분양가라는 것을 느낄 수 있습니다. 청약이 과연 완판 될지는 지켜봐야 할 상황인 것 같습니다.
● 단지&동·호수 배치도
● 평면도
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