● 사업개요
효성중공업에서 부산광역시 남구에 '해링턴 마레'를 분양한다고 발표(모집공고)하였습니다.
본 아파트는 부산 최초로 트리플 스카이 브릿지를 비롯하여 특별하고 고급스러운 설계로 만들어지게 되고, 주변에 다양한 개발 비전들이 있어서 관심이 모아지고 있습니다.
단, 분양가가 상당히 높게 나왔기 때문에 여러가지 여건과 환경을 고려하여 청약을 살펴보시면 좋을 것 같습니다.
그럼 청약일정, 분양가(모집공고문), 청약조건, 입지환경, 주변 아파트, 배치도, 평면도, 견본주택(모델하우스)의 청약정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
사업명 : 해링턴 마레
위치(주소) : 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원
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공급규모(세대수) : 총 2,205세대 중 1,382세대
건축규모 : 지하 5층~지상 최고 36층 (17개동)
용적률 : 280% / 건폐율 : 19%
타입 : 59㎡A·B·C·T / 73㎡ / 84㎡A·B·C·T
시공사 : 효성중공업(주), 진흥기업(주)
입주 예정 : 2026년 12월(추후 정확한 입주일자 통보)
● 청약일정
입주자 모집공고일 : 2023.11.17 (금)
특별공급 : 2023.11.27 (월)
1순위 : 2023.11.28 (화)
2순위 : 2023.11.29 (수)
당첨자 발표일 : 2023.12.05 (화)
계약일 : 2023.12.18 (월) ~ 2023.12.20 (수)
● 견본주택
견본주택 OPEN : 2023.11.17 (금)
위치(주소) : 부산광역시 해운대구 우동 1522번지
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분양문의 : ☎ 051-747-2205
● 분양가 및 공급세대
해링턴 마레 아파트의 분양가(최고가 기준)와 공급세대수를 정리한 표입니다.
| 주택형(㎡) | 공급세대 | 공급금액 (최고가 기준) |
| 59A | 247 | 5억 6,400 |
| 59B | 96 | 5억 3,300 |
| 59C | 211 | 5억 3,600 |
| 59T | 18 | 6억 2,400 |
| 73 | 182 | 6억 8,000 |
| 84A | 282 | 7억 9,400 |
| 84B | 35 | 7억 6,700 |
| 84C | 295 | 7억 5,000 |
| 84T | 16 | 8억 5,600 |
- 특별공급 691세대
(기관추천 140세대 / 다자녀가구 140세대 / 신혼부부 248세대 / 노부모부양 39세대 / 생애최초 124세대)
- 일반공급 691세대
※ 자세한 분양가(모집공고문)는 다운로드 버튼을 눌러서 확인해 주시기 바랍니다.
● 일반공급 1순위 청약 조건
- 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 자(부산광역시 1년 이상 거주자 우선 공급)
- 만 19세 이상 세대주, 세대원 모두 청약 가능
- 주택소유자(다주택자)도 청약 가능
- 청약통장 가입 기간 6개월 충족 / 지역별&면적별 예치금 만족 시 청약 가능
● 청약 시 참고, 주의사항
- 비규제지역 민영주택
- 분양가상한제 미적용
- 전매 제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 재당첨 제한 5년(투기과열지구, 청약과열지역)
- 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 무이자
- 발코니 확장비용 별도
- 전용면적 85㎡이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 전용면적 85㎡초과 : 추첨제 100%
청약가점제 계산/청약가점계산기 바로가기
우리는 내 집 마련을 위해 부동산 청약 신청을 하는 데 있어 본인의 청약 점수를 잘 알고 있어야 큰 도움이 됩니다. 나의 청약 가점은 청약홈 홈페이지에 있는 청약가점계산기를 통해 손쉽게 구
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● 입지환경
부산 해링턴 마레의 입지환경을 살펴보도록 하겠습니다. 주변에는 3만여 세대의 재개발&재건축 신주거타운이 형성되고 있으며, 글로벌 해양산업 클러스터 조성과 개발의 호재를 가지고 있습니다.
교통권으로는 도보 10분여 정도의 거리에 부산 2호선(지게골역)이 위치하여 지역으로의 이동이 편리합니다. 학군은 도보 10분 거리에 성천초등학교가 있으며, 남천중, 배정고, 배정미래고, 배정고 등이 있어서 안심 교육 환경을 만듭니다.
단지 주변에는 메가마트, 홈플러스, 현대백화점, 이마트, BIFC몰 등이 있어서 편리한 생활 인프라를 형성합니다. 또한, 특별하게 부산항을 비롯한 부산바다의 오션뷰를 누릴 수 있습니다.
단지 안에는 특별한 커뮤니티시설로 스카이라운지와 게스트룸, 요가룸, 파티룸이 위치한 스카이 커뮤니티존이 있고, 골프연습장과 실내수영장, 당구장, 탁구존, 피트니스센터 등의 스포츠를 즐길 수 있는 액티비티존이 있습니다.
또한, 게스트하우스, 컨시어지, 경로당, 어린이집이 있는 패밀리존과 시네마룸, 노래연습실, 문화강좌실, 작은 도서관, 독서실 등이 있는 엔터테인먼트존이 있습니다.
고급 아파트답게 엄청난 커뮤니티시설들이 구성돼 있어서 입주민들이 사용하면서 아주 만족스러울 것 같습니다.
● 주변 아파트 비교
| 구 분 | 입주 연도 | 총 세대수 | 평수 | 평균 분양가&실거래가 |
| 해링턴 마레 | 2026년 12월(입주예정) | 2,205 | 35평 | 7억 7,033(분양가) |
| 두산위브 더제니스 오션시티 | 2026년 01월(입주예정) | 3,048 | 34평 | 5억 7,924(분양권) |
| 롯데캐슬 인피니엘 | 2026년 06월(입주예정) | 715 | 35평 | 5억 76(분양권) |
| 오션 파라곤 | 2022년 11월(2년차) | 662 | 31평 | 5억 1,500(실거래가) |
해링턴 마레 분양가는 35평 기준으로 7억 후반대로 나오고 있는데 주변 아파트들의 시세와 비교해 보면 상당히 비싸게 책정된 것을 알 수 있습니다.
먼저 분양이 이루어졌던 두산위브 더제니스 오션시티와 롯데캐슬 인피니엘은 26년 입주 예정으로 비슷한 평형이 둘 다 5억대의 분양가를 형성하고 있습니다. 또한, 인근에 입주하고 있는 2년 차 된 오션 파라곤은 31평이 5억 초반대의 실거래가를 이루고 있습니다.
분양가와 입지를 고려해 본다면 분양가가 매력적이지 않지만 고급화 아파트이기에 실거주하실 분들은 고민해 보시고 청약하시는 게 좋을 것 같습니다.
● 단지&동·호수 배치도
● 평면도
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